结 论
根据肇庆市“十二五”总体发展规划纲要，随着肇庆新区的开发和政府行政中心的迁入，作为城市功能设施的一部分，本项目的开发建设具有重要的意义。
本商业计划书对“鼎湖名轩”房地产项目的投资情况进行了全面的介绍。首先对项目概况和项目的开发商 GXHF 房地产发展有限公司及三家股东公司进行了介绍，分析了对项目发展的各种影响因素，特别是对金融危机后房地产市场起伏不定的原因进行综合分析，对市场进行了准确的定位，制定了合理的营销推广计划，最后对项目的经济效益、社会效益和风险控制进行了分析。
通过对项目各种影响因素综合分析得出结论，项目具有良好的经济效益、社会和环境效益，在政策大环境波动不大的情况下，能保证资金链的平衡，同时具有较强的抗风险能力。表明本项目在经济、社会、环境、技术上均是可行的。
本项目将成为整个肇庆市鼎湖区一个地标性的建筑，将对本地的经济、社会产生非常深远的影响。
参考文献
[1] 蓝海林着. 迈向世界级企业-中国企业战略管理研究. 企业管理出版社. 2001.3
[2] 蓝海林, 吕源主编. 中国企业战略管理研究丛书. 经济科学出版社. 2004
[3] 谢洪明, 蓝海林. 《动态竞争与战略网络》（2004）
[4] 蓝海林. 《经济转型中国有企业集团行为的研究》（2004）
[5] 蒋峦, 蓝海林. 《基于动态环境的企业竞争优势研究》（2004）
[6] 蓝海林. 《转型经济时期中国企业集团战略学习、能力与战略选择研究》（2006）
[7] 蓝海林. 《中国多元化企业的战略管理研究》（2008）
[8] 蓝海林. 编着：企业战略管理《科技出版社》
[9] 陈文梅. 对商业计划书的认识[J]. 企业经济杂志, 2003(5):62-63
[10] 李开猛. 企业投资项目商业计划书的编制与评估[J]. 投资实务, 2007,8:102-105
[11] 陈向军, 田志龙. 我国会展经济发展的问题与对策研究[J]. 商业经济文萃,2001(04)
[12] 李东生等. 房地产市场营销[M]. 上海:复旦大学出版社, 1995：2-3
[13] 楼江. 房地产市场营销理论与实务.第三版[M]. 上海:同济大学出版社, 2007：5-6
[14] 王璞. 房地产管理咨询实务[M]. 北京：中信出版社, 2005
[15] 姚迎伟. 房地产营销全略[D]. 北京：经济管理出版社, 2004
[16] 谭术魁. 房地产项目管理[M]. 北京：机械工业出版社, 2004
[17] 范文合. 地产专版.21 世纪经济报道, 2003, 9: 28
[18]《谈判与推销》，机械工业出版社，1990
[19] 构建营销通路研究新体系. 商业时代. 2003. 24. 20-21Internet Advertisement andAppraisal for Its Effects. PROCEEDINGS OF 2001 INTERNATIONALCONFFERENCE ON MANAGEMENT SCINCE & ENGINEERING (Vol. I). 2001. 8.58-62. (收录 ISTP)
[20] 吴世农, 吴育辉. 编着 CEO 财务分析与决策[M]北京。北京大学出版社。2008.3
[21] 白恩俊等, 编着. 现代项目管理概论。（高等院校项目管理学位教育系列规划教材）2006.6
[22] 科特勒等着, 梅清豪译. 营销管理（亚洲版，第 3 版）[M]. 北京。中国人民大学出版社。2004
[23] 陆正发飞篇着. CEO 财务报告与分析。北京大学出版社
[24] 白思俊等篇着. 现代项目管理概论。电子工业出版社[25]（美）滋维·博迪（波士顿大学），亚历克斯·凯恩（加利福尼亚大学），艾伦 J马库斯（波士顿学院）着。陈收 杨艳译 投资学（原着第 7 版）。机械工业出版社
致 谢
本文能顺利完成，离不开尊敬的导师蓝海林老师的悉心指导。蓝海林老师广博的理论学识，高瞻的学术视野和严谨的治学态度，使我受益颇多。从选题到开题报告，从写作提纲，到一遍又一遍指出每稿中的具体问题，严格把关，循循善诱，帮助克服了论文写作中一个又一个难题。在此我衷心感谢给予我热心指导的蓝海林教授！
走出大学校门，经历社会多年磨练深感知识老化，跟不上时代的发展，又重返大学课堂，在这里，有幸得到各位知识渊博的教授们的指点和教诲，将实践进一步升华为理论，令我终生受益。在此谨向所有的老师表示诚挚的谢意！
在 EMBA 的大课堂里，我还收获了珍贵的同窗之谊，同学之间的无私交流同样令我深受启迪。感谢我的同窗！
