12 项目结论
12.1 项目总体描述
养老地产项目属于房地产市场中极具成长潜力和较大发展空间的新兴领域，在中国人口老龄化日益严峻的现状下呈现出强大的市场潜在需求，也是近年来中央和的地方各级政府鼓励房地产开发企业积极参与的民生领域，本文通过对养老市场严格的分析与判断证明项目开发具备市场可行性，并对项目开发成本、收入、利润的完整测算得出项目具有稳定合理的开发收益，且各项风险因素均可以通过提高管理能力和技术手段进行规避；本项目最终可以实现社会效益与企业经济效益的双赢。
12.2 结论及建议
经论证 QDCG 项目是一个具备充分盈利能力的低风险开发项目，能够实现社会效益与企业经济效益的双丰收,因此,建议尽快进入项目开发实施。通过对 QDCG 养老项目的市场前景、发展定位、营销策略、风险监控、财务评价；提出了以居家为基础，统一服务标准；以社区为依托，统一配套标准，以机构为支撑，统一专业标准，关注传统文化、心理、生理需求的“三位一体”养老模式；以及从养老到泛养老，涵盖健康养生、度假养老的兼容性复合型功能全龄社区的开发理念；QDCG 养老项目以养老地产为开发契机，其核心是养老及医疗，达到医养结合，在此之外，连缀养老服务从业人员的教育培训、食品营养、医疗保健、康体休闲、学习娱乐、研发应用等上下游行业构成产业闭环，达成一个既能本体自足，又能服务外延的具有综合体性质的城市养老服务解决方案。
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