《国际财务报告准则第16号——租赁》的变化与作用(3)

（三）对投资者及资本监管的影响
　　
　　受新租赁准则影响的企业投资的利益相关者有可能会分析新租赁准则在将来会对企业会计报表产生怎样的影响；对受新租赁准则影响的企业来说，更应当提前考虑，在什么时候、采用何种方式与其投资者及股东就此问题进行沟通。相关企业还必须考虑企业的主要监管方面要求，比如受新租赁准则影响的银行，必须关注采用新租赁准则后，其资本充足率会发生怎样的变化，能否满足中央银行的监管要求等。
　　
　　（四）对相关行业企业的影响
　　
　　因为IFRS16提高了租赁的披露标准，所以涉及租赁安排的企业，其多少肯定会受到一些影响。受影响最大的公司，是那些承租人企业，特别是当期有重大经营租赁安排活动的企业。比如零售行业企业、交通运输黄业企业、酒店黄业企业、电信行业企业、能源设施荒野行业企业等，因为它们大多采用经营租赁方式租赁营业办公场所和设备。而从事经营出租活动的企业，也会因为承租人考虑新的租赁安排而受到波及，比如涉及房地产和汽车租赁的公司等。
　　
　　四、建议
　　
　　虽然IFRS16于2019年1月1日才开始执行，但由于其影响重大，相关企业需要提前学习领会新租赁准则的内容及精神，提前把握IFRS16对其会计报表将会产生的实质影响，并做好准备对其会计信息系统、经营活动流程做出及时调整，到时才能灵活应对新租赁准则对其关键财务指标、财务状况、经营成果、会计信息系统、纳税筹划、业务模式及决策产生的影响，并要积极妥善处理好与供应商、投资人及借款人、监管方的关系，迎接新租赁准则带来的挑战。
　　
　　因为我国会计准则要和国际会计准则接轨，所以也面临着如何对我国《企业会计准则第21号--租赁》进行改进的问题。建议我国会计准则制定部门应先做好“收入”、“金融工具”、“基本准则”的修订工作，并紧接着着手进行我国租赁会计准则修订的前期调查工作，引导企业认识到租赁准则修订给其带来的影响，并最终完成我国《企业会计准则第21号--租赁》的修订，并与“新租赁准则”实现实质趋同，完成我国企业租赁会计业务处理的规范化，向会计报表使用者提供更为真实、相关的租赁业务会计信息。
　　
　　主要参考文献：
　　
　　财政部。企业会计准则[M].北京：经济科学出版社，2016.
　　胡娟，郭庆。IASB/FASB租赁准则变革及其影响[J].财会月刊，2011（19）。
　　陶华玲。租赁会计准则研究[D].北京：中国财政科学研究院，2014.