第 6 章 结论与展望
目前在我国房地产经济迅速发展，已成为我国经济发展的主要支柱之一。但是房地产企业技术创新能力及管理创新能力较差，这样就严重制约了房地产企业的长足发展。使得企业急需参与协同创新。然而，目前中国的房地产企业协同创新存在诸多的问题。当前协同创新主要存在的问题就是缺乏有效的合作模式及有效的运行保障机制，传统的合作没有能够提升企业的创新能力。在此背景下，本文研究在房地产企业开展协同创新，希望通过借鉴国内外成功合作模式及经验，建立适合房地产企业的高效的协同创新模式及运行保障机制，从而提升协同创新的绩效和企业技术创新能力。
本文主要通过五个章节来进行分析，第一章，通过对论文选题的背景、研究意义，研究方法及创新点等进行说明，第二章，通过对房地产发展现状及主要存在问题进行说明，阐述了房地产存在诸多如在新材料新技术方面应用较落后，主要是由于房地产创新能力差造成的，而房地产发展现状说明了房地产的重要性，所以提升房地产企业创新能力迫在眉睫。而通过研究发现房地产的创新能力与参与协同创新有着重要联系。调研深入分析了房地产企业协同创新的现状，研究了不同合作主体的选择倾向、合作模式及一系列相关机制，分别阐述了政府、校企双方、组织团体等协同创新涉及的各方存在的问题，分析这些问题存在的原因。
第三章，分析了以美日德三国为主的典型的协同创新的合作模式，以及对房地产企业协同创新的启迪。同时，利用中国石油大学与石油石化公司之间的协同创新作为协同创新的典型案例，通过分析其组建的背景、合作模式、合作范围及运行保障机制等，从中借鉴探索适合房地产协同创新的发展模式及运行保障机制。第四章，首先分析了影响房地产企业协同创新模式选择的关键因素，包括房地产行业环境、房地产企业内部创新环境及房地产企业创新能力等。在此基础上，构建房地产企业协同创新的选择模型，构建协同创新模式评价指标体系，运用层次分析及进行多层次灰色评价，然后对房地产企业协同创新模式的有效性进行检验，分析工业-大学合作研究中心及工程研究中心、房地产-高校协同创新联盟等典型模式。第五章，通过对影响协同创新模式选择的各种因素入手，选择适合房地产企业的合作模式，分别从资源共享机制、分配机制、人才开发与储备机制、激励机制、监督机制等方面构建一系列有效的运行保障机制，从而能够使房地产协同创新长效稳定发展。
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