摘要：现阶段,我国城市化建设进程不断深入,房屋建筑土建监理质量工作变得越来越重要,不仅在建筑领域发挥出极为重要的作用,同时还能够对具体施工流程进行全方位监控,以此保证资金成本的投入控制,全面提升工程质量的施工经济效益。本文针对房屋建筑土建监理质量控制策略展开研究,分析土建监理质量控制需要执行的基本工作内容并提出对应的升级策略。
关键词：土建监理; 房屋建筑; 质量控制策略;
我国建筑行业在当下的发展势头良好,此时需要不断提升房屋建筑土建监理质量水平,保证建筑行业在未来阶段的可持续发展。土建质量控制属于房屋建筑土建工程总体质量的有效保障,能够为建筑行业提供更为有利的市场竞争力。在这样的情况下,有关单位应对我国房屋建筑土建监理质量控制赋予足够的重视,在我国建筑领域内发挥出应有的作用,为社会市场经济的升级进步起到促进作用。
1房屋建筑领域中,土建监理工作的重要性
在我国城市化建设不断深入的过程中,房屋建筑行业迎来了蓬勃发展的黄金时期,发展速度不断加快,取得了一系列较为显着的成果。但是,在建设过程中也存在一些房屋建设质量问题,受到了社会各界的广泛关注。因为房屋建设质量与房屋使用寿命息息相关,所以在发生安全问题时,会对居住者和使用者的生命安全造成威胁,产生的社会影响也十分恶劣[1]。面对上述情况,房屋建筑土建监理工作显得尤为重要,妥善的处理好在施工过程中需要面对的各方面问题,同时也能够为监理部门和施工部门提供一个足够可靠的检验质量和施工质量标准,是保证各个施工环节建设质量标准的重要依据,其能为房屋建筑的最终施工质量提供必要保障。
2房屋建筑土建施工监理环节现存问题
2.1土建监理人员的平均专业素养较低
项目工程的土建监理人员在专业技能和综合素质方面的水平,会对建筑监理工作起到非常关键的作用,是保证建筑质量的有效手段。从当前阶段的建筑行业发展情况分析,我国土建监理工作系统中依旧存有很多问题,各房屋建筑企业在施工过程中并未设定专门的土建质量监管人员,此时房屋建筑工程的建设要求无法得到有效满足。与此同时,一部分建筑企业为施工项目设定了专门的土建监理人员,但是该岗位的从业人员并不具备足够专业的能力,在工作过程中无法充分发挥出岗位优势,再加上人员的专业技能和综合素质不足,所以对建筑监理工作的认知存在局限性,对监理工作的把控程度和监理效率严重不足,自身也不具备足够的责任意识和建立观念,最终导致监理工作无法发挥出自身应用作用[2]。
在实际施工阶段,土建监理工作缺少足够的监理、法律相关内容,此时监理工作缺少足够的硬性保障,因此监理工作的实际效果也就得不到基本保障,此时施工工作的进度、质量和效率均无法得到有效控制,在一定程度上对我国房屋建筑行业的未来发展造成了不利影响。
2.2建立部门的监理工作所涉范围有限
对于房屋建筑土建施工质量监理部门而言,会在施工项目建设中发挥出极为关键控制作用,不仅能够为施工行为提供一个合理的施工标准,同时还对施工过程中的各个环节进行监理,以此保证各施工环节的有效性。但是,从当今土建监理工作的发展现状来看,我国房屋建筑工程项目在土建监理控制方面存在一定的弊端,存在监理范围不全面的问题[3]。
首先,监理提供的服务内容存在局限性,仅能够对施工的各个主要阶段进行监理控制,无法对所有施工阶段的每一个细节流程做出更为详细的监控管理,大部分施工企业的土建监理单位会在一定程度上忽视对施工工程的验收工作和施工材料质量验证工作,监理工作如果做得不够完善,房屋建筑施工质量就无法得到足够有效的质量保障;其次,有些项目监理人员自身的专业能力和综合素质存在不足,从业人员在施工监督过程中采取的监理手段缺乏有效性,对各项施工内容的监管不全面,对于部分存在施工问题的环节无法及时给予指正,监理工作效果不佳;最后,建筑领域的繁荣促进了施工技术的研发与应用,在建筑施工技术不断升级的过程中,对施工质量提出了新的要求,此时对土建监理人员的工作标准提出了更高级别的要求,施工技术提出的要求达不到标准还会对施工美观性和安全性造成不利影响[4]。
3房屋建筑土建监理质量工作控制策略
3.1升级监理工作人员的专业技能水平和综合素质水平
项目工程的土建监理人员需要得到更为先进的技术培训,以此保证监理人员工作内容的合理性和科学性,通过全方位的专业技能培训,可以大幅度提升监理人员对自身工作岗位的正确认知,进而对自身所承担的工作责任有一个更为清晰的认识,同时也有助于日后阶段的监理工作展开,为项目工程的正常施工进度提供有效保障[5]。
在监理人员培训期间,有关部门和监理单位的领导需要提高对专业领域的重视,保证培训内容的先进性和有效性。例如:在员工培训期间,需要以实际施工情况为准绳,更加重视实际工作质量,相关单位的负责人需要带头参与到培训活动中,将培训活动视为一项提升自身专业技能和综合素质的重要手段,保证基层员工与部门领导之间的知识互通性,在后续阶段的工作过程中可减少因为信息量不同步造成的施工质量监理差异化,有效避免因为质量监理标准差异造成的停工或者返工现象发生。
在上述内容之外,施工单位还可以组织与实际施工内容相关的理论实操,以此保证监理人员理论知识的丰富性,凭借这种方式还能够对自身所学的各项理论知识加以整合,全面提升监管人员的工作能力,更好的将理论知识应用到实际工作中,为施工质量提供更为全面的保障。与此同时,还需要加深监理人员对自身岗位职责的认知,让监理人员能够以更为严谨的工作状态投入到项目监理工作中。在项目建设期间,若发现土建监理工作人员存在违背职业道德的工作行为,其所在部门必须对其进行严肃处理,培养出数量更多、专业能力更强、职业道德更为高尚的土建工程监理人员,为建筑行业的施工质量提供保障,为建筑领域输入更多的优质人才[6]。
3.2高标准掌控原材料质量
项目工程施工期间,需要监理部门派遣专门的负责人对施工现场的原材料进行审核与监督,同时还需保证所派遣的监理人员具备足够的工作能力。在原材料监理过程中,以项目施工的正常进度为基础,保证各项施工原材料能够符合建筑工程提出的使用要求,此时项目工程的各个施工环节与进度均可以得到更好的保障。
在正式施工期间,土建监理部门需派遣专门的技术人员对施工现场所应用的原材料进行质量检验和施工监督,通过这种方式保证施工作业能够顺利展。同时也可以派遣专业技术人员对建筑混凝土材料进行科学检验,利用仿真作业的方式提检验混凝土材料的质量,进而对其是否满足建筑使用要求做出科学评判。如果在检验过程中发现混凝土材料存在质量问题,在正式施工期间或者项目竣工后会发生危险情况,此时可通过这种检验方式避免不利项目正常施工和建设的情况发生,建筑存在安全隐患的问题也会得到更为有效的控制。
就目前而言,我国民众对于自身财产安全的重视程度越来越高,对房间工程的建设质量也提出了更高水平的要求,项目施工材料作为项目工程建设的重要组成部分,需保证其监理工作的有效性,更进一步的促进房屋建设工程质量的提高并不断发展[7]。
3.3制定更为科学的现代化房屋土建施工工程监理机制
项目施工现场的监督和巡视工作需要保证各项施工材料的使用质量,在完成材料质量监管工作后,还需要为房屋建筑工程土建监理机制制定更为科学的、符合实际情况的监理机制,项目工程的各项施工环节能够充分满足项目施工提出的要求,这也属于监理人员为项目监管方提供的第一手施工实况监控资料,是施工现场巡视和监督工作得以落实的基础。但是,在项目工程的实际施工期间,经常会发生一些质量隐患,这种问题出现的主要诱因在于,施工人员在操控设备期间并未严格按照相关使用流程,在各施工环节的作业方式不符合建设标准提出的要求,针对这种情况开展的工程监理工作,可以在控制施工质量和解决施工隐患方面取得更为显着的作用。
工程监理机制是施工单位开展项目质量监理工作的基础,足够健全的监理机制能够为项目工程的监理工作起到事半功倍的效果,在保证项目施工质量的同时,并不会影响到项目的正常施工进度。现代化房屋建筑工程在外观美观性、使用舒适性方面均有着较高要求,施工单位安排专门的项目监理人员对施工项目进行监督作用,以此作为项目安全性、实用性的基本保障[8]。
3.4加强监理人员那对工程资料的核实与复查
对于房屋建筑工程而言,项目施工资料属于工程施工工作最为重要的数据基础,想要保证土建监理的实际工作质量,需加强对项目施工资料的合适与核查。在此期间,项目施工监理工作需要贯穿项目始终,以更为完备的状态完善各项施工流程,根据项目施工方提出的质量要求,制定科学的监理工作标准,严格落实项目监理工作,保证项目工程的各项施工内容均能够满足建设所需,保证项目最终的建成质量能够符合设计的预期标准。核实与复查工作能够对已完工项目工程的施工质量做出检验,在完工项目能够符合检测标准之后,后续阶段的施工作业也可以得到更为可靠的基础保障,施工安全性更高。
在正式施工期间,施工单位的监理部门要对所有与施工项目有关的数据和资料进行核查,以此保证各环节的项目施工能够满足施工要求,同时还要有效控制项目工程的具体施工进度。在工程建筑完成后,施工单位的监理部门都需要对已完成的工作进行质量验收,然后填写验收合格报告单,请专业的监理工程师对已完工项目进行复核,待所有已完工项目都经过检验并合格后,方可正式开始下一阶段的项目施工作业。
4结语
综上所述,房屋建筑土建监理工作能够大幅度提升项目建设质量,具有积极的促进意义,此时工程监理部门和施工设计单位需要保证图纸检查工作需要落到实处,以此保证监理工作的有效性,在施工过程中及时发现各种存在的不合理施工现象,对关键操作流程加以控制,保证各项施工材料的应用均能够满足项目工程的使用要求,同时还能够为各项施工作业提供一个足够规范的施工标准。就目前而言,我国建筑监理行业缺少足够完善的质量监理保障,因此需要加强专业监理人员的教育和培训,以此保证监理部门职能的正常发挥,进而全方位提升房屋建筑工程的实际施工质量。
参考文献
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