在当前我国的社会经济条件下,虽然建筑工程逐渐成为了我国社会关注的焦点,也几乎达到了一个发展的巅峰时期,但很多的建筑工程中仍然存在着相当大的问题,超预算就是工程造价中相当严重的问题.
超预算主要是因为一些外部的不可抗因素以及企业预算人员自身的因素导致,造成的后果不仅是影响工程的投资成本,更是影响后期工程经济效益.因此,针对这些原因,解决工程超预算问题已成为当前建筑行业主要关注的焦点.
1 建筑工程造成造价超预算的主要原因
1. 1 缺乏合理的造价概预算编制
造价概预算不合理是造成造价超预算的主要原因之一,在工程开始建设之前,就需要预算人员根据概预算编制进行详细的预算与评估,结合工程实际与市场状况确定预算数额.但当前,部分企业的概预算编制内容实际与建筑工程不相符,且预算人员是根据概预算编制进行的评估、预算,就很容易出现超预算的现象,从而影响整个工程项目的各项实施.
1. 2 预算人员自身因素
前面说到,造成超预算的原因不仅有外部原因,由于预算人员自身的因素造成的超预算问题也不在少数.在实际的工程预算环节,预算人员自身的专业素质与专业能力不足,那么对于工程的预算就不够全面,造成很多工程项目没有被考虑到预算中,进而造成后期需要更多的数额进行施工,与实际造价有很大的差异,不仅会影响建筑工程的施工质量,更会影响施工工期.另外,如果预算人员缺少足够的预算意识,也会导致超预算现象发生.造价预算人员缺乏对实际施工现场的考察,没有全面考虑到各项影响因素,仅仅凭借其他工程的预算经验来进行造价预算,最后导致预算不具科学性,造成超预算现象.
1. 3 市场环境因素的影响
在实际的工程施工过程中,超预算问题还受一些市场环境等的因素影响.在当前我国的经济条件下,市场环境每天都在产生变化,建筑施工是一项周期长、时间跨度大且涉及范围大的工程,由于这些特殊性使得预算工作很难根据市场来进行制定,因为很难预测市场在未来的环境、政策等变化.因此,虽然编制预算过程中要全面考虑到市场的客观因素,但实际做出的预算是不够准确的,一旦市场环境变化,很容易产生超预算问题.这些都是无法避免的因素,所以就要求预算人员进一步加强自身工作,避免其他因素带来更大的影响.
1. 4 缺乏施工过程中对造价的管控
实际上,预算工作不只是建筑工程施工前期的工作,更是贯穿于建筑施工全过程的重要环节.在实际的工程施工过程中,如果将造价控制与预算分开,也容易导致超预算现象发生.一方面,建筑工程的预算工作本身就是连通全施工过程的工作,另一方面,只有重视起对全过程各项小细节的预算控制,才能做到整体的预算控制.因此,工程施工全过程的预算控制问题应引起造价人员的足够重视,一旦发生某一环节的超预算行为,必须及时做出有效、科学且合理的措施来解决,要确保工程的顺利实施且不影响竣工后的使用.
2 控制建筑工程造价超预算的主要措施
2. 1 合理控制概预算编制
前面说到,概预算编制不合理是引起超预算现象的重要原因,因此,就要求工程的造价控制人员必须合理的编制概预算,编制要以结合实际工程的情况与市场各因素的全面考虑为基本原则进行,要求造价人员根据概预算编制的工程造价预算要最大程度的结合实际工程造价,使其与实际的工程相符合,避免在建筑前期就出现超预算现象.此外,建筑工程是一个不断变化和发展的事业,因此,预算人员不能仅凭借以往的工程预算方式对现在的工程进行预算编制,需要根据工程的特点、功能以及结构进行分析后,对概预算编制进行合理的调整与完善,达到符合工程预算的要求,能更好的保障企业的经济效益.
2. 2 提高预算人员自身的素质
人为的因素也是导致超预算问题的根本原因.因此,建筑企业必须保证预算人员有一定的专业水准和实际工作经验,还要不断经过培训与学习,来完善自身的业务水平和专业素质,提高自身的基本能力.在实际的预算设计过程中,要求能结合实际进行预算,充分、全面的考虑各项因素影响,避免超预算问题出现,从而促进工程后期各项施工的良好实施.
2. 3 科学的市场预测
对于市场的预测,是控制建筑工程中超预算现象的关键,但尽管预算人员对市场进行过详细的预测、分析,但实际工作中还是会出现很多问题.对预算人员的工作开展带来了很大的困难.除开要对市场进行充分的考察外,还应进行科学的预测,例如对建筑原材料的价格进行预测,预算时考虑到市场的弹性,做到预算能够很好的适应市场变化.这样一来,尽管市场在不断变化,但工程的预算是能够接受这些变化带来的影响,这样就能有效地减少超预算的发生.
2. 4 项目实施各阶段的预算控制
工程造价预算的主要目的就是控制工程成本,提高经济效益.对于这样的目标,在实际的施工过程中,就要重视起工程各施工环节的预算控制,有效避免细节上的超预算问题,促进各项目良好实施.其次,造价人员还应针对设备材料和施工人员进行管理,避免造成材料设备与人员的浪费,能够根据项目的实际情况进行具体的实施布置,遇到情况能及时对预算作出调整,进而最大程度与实际工程数额相符合,进一步保障工程的成本及经济效益.
3 结 语
综上所述,对于建筑工程造价超预算的控制,首先,必须做到合理的市场因素预测与实际工程的各项考察,对工程特点和市场变化做到合理的分析,一方面提高企业预算人员的自身业务能力,同时做好施工全过程各阶段的预算控制,就能有效控制超预算发生.另外,在当前很多工程造价中,超预算的问题都是相当严重的,其对于工程自身的影响比较大,因此,还有很多其他原因的影响,我们还必须对其进行全面的分析,并及时给出相应的解决措施,在这条道路上还需要不断的奋斗.
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