摘要：对土建工程造价及造价管理措施进行了详细论述， 分析了施工图预算编制在造价管理中的影响作用， 并基于施工图预算编制基本原则， 提出了施工图预算编制流程， 从而保证项目建设的预算都能够编制到位， 保证项目建设的顺利开展。
关键词：土建工程； 造价管理； 施工图预算；
Abstract:The paper indicates the civil engineering cost and cost management measures, analyzes the influence of the construction map compilation in the cost management, and points out the procedure for the construction map budget compilation based on its basic principle, so as to ensure the sufficient compilation for the budget of the program construction and ensure the implementation for the program construction.
Keyword:civil engineering; cost management; construction map budget;
目录
0引言.........................................................1
1土建工程造价与造价管理.........................................................2
1.1工程造价因素研究.........................................................3
1.2土建I程造价管理.........................................................3
2施工图预算编制及其基本原则.........................................................4
2.1施工图预算编制研究.........................................................5
2.2施工图预算编制基本原则.........................................................5
3施工图预算编制流程设置.........................................................6
3.1资料处理.........................................................7
3.2材料分析.........................................................7
3.3工程量计算.........................................................7
3.4预算定额单价确立.........................................................7
3.5审核项目工程预算.........................................................7
3.6预算编制说明.........................................................7
4结语.........................................................8
参考文献.........................................................9
0 引言
土建工程囿于性质与投入要求， 一般会出现成本高、周期长、技术复杂等情况。所以在进行土建项目建设期间， 需要将项目投资也就是造价管理工作系统性的进行。通过土建工程总投资计价的建立， 理清不同的造价管理工作的细节内容， 将施工图预算编制在造价管理中的影响作用展现， 从而保证项目建设的预算都能够编制到位， 保证项目建设的顺利开展。
1 土建工程造价与造价管理
1.1 工程造价因素研究
土建工程造价其实就是在项目全过程处理期间， 将造价控制管控系统性的进行。其中主要包括的部分是投资决策、项目建设设计、项目实施、竣工验收等。经过这种全方位的过程管理， 能够将建设前、建设后的造价控制全方位的进行。项目工程的投资也能有效节约， 对于施工建设单位来讲是提升效益的有效途径。此外加强工程造价管理工作， 还能将土建工程投资估算编制进行优化处理， 投资估算在造价控制中的积极影响作用得以呈现， 一些项目的科学、系统化的进行， 对于企业来讲也将生产投资控制在自己能接受的范围之内。土建项目经过合理性的造价管理手段， 将项目建设质量全面提升， 这样也能实现我国建筑行业的进一步发展。
1.2 土建工程造价管理
1） 造价过程管控。
在进行土建项目建设期间， 需要将造价管理的目标进行确立， 将项目建设优化设计， 将资金利用效果增强， 不同资源之间的优化配置效果也会加强。由于造价管理对资金的需求量相对较多， 所以施工建设期间， 需要根据项目建设的基本特点， 将各个环节管控到位。如果生产建设的环节出现变动， 很容易导致总体造价管理变动， 所以开展动态监控与过程管理， 将生产建设的各个环节计算并管理到位， 才能把资金对项目建设的影响降到最低。
2） 重视造价管控意识。
土建工程项目期间， 造价控制需要工作人员将管控意识提升， 这样才能保证不同的项目都能结合建设实际情况， 将造价管理的方案计划系统建设起来。施工单位或造价管理单位可以考虑对工程造价的意识培训， 实现对项目建设的造价全方位管理。
3） 提升工作人员的专业水平。
造价管理工作人员需要具备良好的专业能力， 由此看来具备完善的理论知识体系是提升造价管控意识的前提条件， 在良好的职业操守引导之下， 面对采购、项目投资等工作管理工作人员才能更具备专业性。而且社会时代背景之下， 造价管理人员需要将自己的技术水平及时的更新， 将新工艺、新技术、新材料的应用效果提升， 项目管理期间利用新理念与方法， 实现个人的职能发挥到位。
4） 加强部门协调合作。
土建项目实施对各个部门之间的协调性要求较强， 所以为了提升企业的产能， 将部门的工作协调分配， 提升企业内部的凝聚力是十分必要的。企业考虑建立工作机制， 将各个部门的职责范围确立， 要求部门员工将自己的权利与义务做好， 将自己部门与其他部门之间配合效果增强， 这样企业的造价管理工作才能在机制约束与互相监督与协调之下顺利进行。
2 施工图预算编制及其基本原则
2.1 施工图预算编制研究
施工图设计预算， 就是根据图纸内容， 将承包方与施工单位的预算定额确立， 将人力资源、建筑材料、建设资金等规划与配置， 这样土建工程项目造价问价能在此基础之上实现全过程编制。由于土建工程造价控制主要是依据一种传统的计价形式， 只有将图纸、资料等条件准备完全， 才能将工程造价的精准度提升。
土建工程造价管理的基本价值， 就是在施工图预算定额明确并将社会劳动与物化劳动消耗量进行科学的测定与分化。对于一些招投标定价与工程结算需要将工程结算的条件准备， 对施工图预算的科学性与合理性也由此呈现。另外一个方面， 就是我国正处于建筑行业迅猛发展的阶段， 所以对工程计价形式也逐渐转变， 需要适当的控制定额计算模式的应用频率， 需要施工建设单位在多次的项目建设与造价管理阶段， 将管理模式进行改善与更新， 才能保证施工预算定额的范围更加明确， 更好的适应土建造价管理的实际需求。
2.2 施工图预算编制基本原则
对于施工建设单位来讲， 在进行项目结算期间需要依据施工图合理利用， 考虑其实效性、技术性、依据性的特征， 在项目建设期间对施工图预算编制需要依据一定的原则进行。主要内容包括：一是在施工图预算编制期间， 根据实事求是原则不能出现重复计算或遗漏项目的环节并且土建项目造价管理预算图编制需要结合建设环境实际， 将定额套用的合理性与可靠性提升；此外在施工图预算编制期间， 需要根据我国相关法律法规的内容， 根据政策将施工图编制的更具有效性。
3 施工图预算编制流程设置
3.1 资料处理
将合同、采购等资料内容细致的搜集， 了解整个预算图纸的结构与内容， 是保证施工图预算编制效果的基本条件， 之后将预算定额确立起来， 投入造价管理之中。
3.2 材料分析
土建项目工程对建筑材料的需求量极大， 也是资金耗费的主要环节。而且在造价管理阶段， 将材料分析表制定出来也是造价管理的主要内容。材料分析表的制定， 主要就是将工程建设事物、定额项目中的问题处理， 将参与项目建设的人力资源配置与材料耗损的情况把控， 经过后期的汇总结算， 项目工程的总量也由此得出。
3.3 工程量计算
工程量的计算是施工图预算编制中极为关键的部分， 由于工程量计算所涉及到的内容较多， 所以对于工作人员来讲也存在一定的难度。计算工程量期间， 需要将正负向的误差控制到位。正误差就是在室外高度超出土方实际高度的工程数值， 那么项目需要根据施工图进行计算， 而在计算工程量期间导致正误差产生的原因是来自多个方面的， 无论是钢筋使用、墙体圈梁等方面的计算都不能出现遗漏。负误差就是在理论层面， 将建材尺寸对项目工程量影响可能存在的遗漏计算。根据项目工程量的计算原则与程序设置， 根据流程进行计算。
3.4 预算定额单价确立
根据工程量将项目同单价估价表之间的定额差基价进行乘积汇总， 这样建筑单位的费用也由此得出。如果需要进行单价套用， 要将建材名称、项目环节等进行记录或分类， 这样就能极大的避免后期的遗漏或重复问题的产生。在进行预算定额单价处理期间， 如果施工图设计未能满足定额单价的要求， 需要工作人员根据定额使用说明进行调整， 将定额计价换算更加的合理化。如果在换算调整期间存在一定的难度， 需要根据编制规范为依据条件， 适当的将估价表或定额进行补充处理。
3.5 审核项目工程预算
审核单位工程预算， 为了避免预算编制错误现象， 需要提升预算质量， 在复核期间需要考虑工程量的计算公式与单价套用、定额补充等进行系统化的处理。
3.6 预算编制说明
根据项目工程量与定额单价， 将预算进行审核处理， 是为了提升审核工作的可行性， 审核结合的可信度也由此提升。所以审核人员可以使用类比的方法， 将同类的工程技术经济指标划分出来， 工程造价管理的预见性也能增强。
4 结语
土建造价管理期间， 施工图预算编制合理性对项目建设有积极的影响作用。所以施工单位需要根据项目建设的实际， 经过现场考察与材料研究， 将工程预算的数据信息资料利用起来， 全面提升预算编制的科学性与可靠性。
参考文献
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