工程中常用的造价审计方法与优化策略(2)

　　2. 2合同履行不规范
　　
　　项目建造两边愿望的达成即是合同。在项目的施工进程里，如果两边签署了合同，即可发生有关的法律效应。然而现阶段，在中国的项目建造里，各类名目的动工合同的实质与招商竞标中的公文间产生了程度不同的不一致情况，此种情况将导致项目实施的平等性与公允性大幅度下降，增加了建筑工程施工的造价，导致工程建造的品质没有有力的保证，从而为审计任务造成了诸多的不良影响。
　　
　　2. 3审计方法不合理
　　
　　在考核规模相对轻微的审计工程的时候，严谨的从业人员会在下意识的情况下通过周密的审计途径进行审计任务，然而在规模浩大的工程中，不但不需要细致的审计，也与当代审计的实效性原则不相吻合。因此，审计方法不合理也是导致工程造价审计工作效率不高的一个重要原因。
　　
　　3工程造价审计方法的改进措施
　　
　　3. 1做好造价审计的前期准备工作
　　
　　针对动工设计图纸的估算展开盘点、分类、整顿是查核工程造价的事先任务，依据设计样本的提示筹备相应的视图与施行样本，了解与核准有关的样本图，参与技术交底，获悉开工的方案结构，应急时候来到开工场地开展勘探工作。完成预备任务必须做好下面的几个部分工作。首先，必须掌握土建项目的易变性成分，一些实质动工图纸还不能体现得出来。某些单位事先并未拟好施行计划，某些单位虽然拟好了计划可是还未与建造部门沟通，还有些单位虽然做好了设计图却并未按设计图严格施工。因而，估算考察工作者必须按时落实开工实地调查工作，并且按时获知有关情况，脚踏实地地调节之前拟定的估算。其次，通晓项目估算的实质。拿到项目估算之后，需要依据拟定的施工实质，熟悉估算囊括的界限，比如一些配备项目、路途、技术交底、屋外管线等部分有没有出现在已经拟好的估算内容里。估算定值有没有与动工合同以及项目属性相契合。万一某个项目估算缺少编写拟定的注释，就必须通过估算实质获悉本次估算的定值。如果碰到项目里出现了增加价格的情况，考察工作者就必须深层次地进入实地，确认之前得到的材料是不是真实有效，同时和施工单位的工作者商讨调节增加价格。再次，应了解相应的条款。估算考察工作者必须娴熟地掌握中央政府部分与地方政府部门关于预算定值、项目量的筹算标准、原料信息单价以及琳琅满目的花费提炼规则的章程，一方面必须考察相同列项和多余项目量，另一方面必须留意考察遗漏的项目量，小心将项目量计算单位与估算定值保持协调。
　　
　　3. 2落实动工合同的负责事宜
　　
　　原则上看来，动工合同即承包开发的两边团队在开工任务进程中针对自己的权益展开详尽商定的有效力的合同。因为开工合同在某种程度上对项目造价进程里的很多成分具有商定效力，所以两边团队开展合同订立的时候，有关的审计从业者必须及时参与。在订立协议之际，有关的从业者必须将中心注意力集中于协议本身，审核足够严谨，将协议里制约项目造价的一系列规定与条文一条一条加以检查。特别需要留意开工任务进程里必备的部分动工原料的详尽单价、计价手段和取费凭据等，从而给今后的造价审核、勘测任务奠定牢固的基石。除此之外，必须提高警惕的是，不管是大型还是小型的项目建筑，必须根据我国法定的规范去采用合乎规定的协议，保证协议内容本身的完整度与规范化。
　　
　　3. 3利用各种审计手段、辅助措施提高审计效率在电脑科技日新月异的进展中，现阶段多数思维项目样本图选用了先进的CAD电脑制图技术。所以在项目造价审核与勘测之际，随策划部门与动工部门获得样本图与完工图的CAD电子版本，运用这一技术具有的尺寸、面积之类进行的核算会一定程度上加快项目量的推算效率。项目清算和查核成绩在对比下，两者之间的偏差通常比较小，这是它们根据一张相同的设计图展开运算的缘故。因而在查核项目量之际，必须进行实地勘测、检查收方记载、项目潜藏记载之类的实地签证材料对完工图予以查核。除此之外，也能够通过测算软件材料解析性能找到不法个例的蛛丝马迹。项目造价凭借投标公文里的价格解析表格之类的协助材料，运用测量软件里的材料解析性能，可以体现出承建部门在投标之际配备的人力度与不同的原料数目水准，也可以有效率地归纳人力和原料的拟定用量。项目原料审核、勘测的关键方法之一就是把拟定用量和真实用量予以对照解析。假设一个项目钢筋是通过项目所有人购买，在针对钢筋购买任务开展审核与计算之际，利用翻阅与归纳财政材料里的相关购买凭据，便能够知晓不同规格、尺寸的真实钢筋购买数目，同时和经原料解析之后推算到核算拟定用量予以对比，如果真实购买数目与拟定购买数目相差超出2 000 kg,应予重视。
　　
　　4结束语
　　
　　项目造价审计如今俨然是十分关键与有难度的任务。工程项目估算考核从业者必须努力提升个人专业素养，详尽知晓项目建设的一系列开发进程，完整摸索所有环节囊括的项目实质与开工工序，如此才能有助于项目估算考核。我国的工程项目造价考核系统并不完整，造价勘测、测量体制并不完备，因此，必须从各个角度进行提升与完备。
　　
　　参考文献：　
　　[1] 余灿，夏午宁。对内部审计质量管理存在的问题及解决途径的思考[J].今日中国论坛，2012,8（11） :53 - 55.
　　[2] 王志孝，牛秀敏，岳汉萍。试析企业内部审计外包的风险及防范策略[J].甘肃科技，2014,28（1） :35 - 37.
　　[3] 李永梅。浅析如何做好建筑工程造价的审计[J].企业技术开发，2014,1（12） :121 - 123.
　　[4] 席乌格登。论土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算[J].内蒙古科技与经济，2015,19（11） :71 - 73.